Продажа 1160 м2 в Декабристов, 21Г

Декабристов, 21Г

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговый центр располагается в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа города Москвы. В непосредственной близости от здания находится станция метро Отрадное, путь до неё займёт около минуты. Для автомобиля удобен также заезд со стороны улицы Декабристов, а со стороны Северного бульвара всего за несколько минутах езды можно добраться до Алтуфьевского шоссе.

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Отрадное

Налоговая

Общая площадь, м2

1202

Год строительства

1999

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Кафе/ресторан, Торговая площадь, Торговый центр

Вход

Общий с улицы

Площадь

1160

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Целиком здание, полностью заполнено арендаторами. Зем. участок 1200 м2, в долгосрочной аренде.

Высота потолка

3.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Кафе Маргилан, магазин Магнит, Шаурма, скупка золота, парикмахерская

Договор до

2034

Месячный арендный поток

4 969 126

Годовой арендный поток

59 629 512

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.39

Коммерческие условия:

Цена за м2

431 034

Цена за помещение

500 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Доп. сведения

Каждое помещение в здание выделено в отдельный кадастр. Продажа по ДКПН с включенным 5 процентов НДС.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр