Декабристов, 21Г

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговый центр располагается в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа города Москвы. В непосредственной близости от здания находится станция метро Отрадное, путь до неё займёт около минуты. Для автомобиля удобен также заезд со стороны улицы Декабристов, а со стороны Северного бульвара всего за несколько минутах езды можно добраться до Алтуфьевского шоссе.

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Отрадное

Налоговая

Общая площадь, м2

1202

Год строительства

1999

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Шаурма

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

30.4

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Отдельный вход, электроэнергия 40 кВт.

Высота потолка

3.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Хочу Шаурму

Договор до

2026

Месячный арендный поток

475 000

Годовой арендный поток

5 700 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

7.02

Коммерческие условия:

Цена за м2

1 315 789

Цена за помещение

40 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Доп. сведения

Выделяется в отдельный кадастр. Схема сделки ДКПН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр