Продажа 460 м2 в Декабристов, 21Г

Декабристов, 21Г

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговый центр располагается в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа города Москвы. В непосредственной близости от здания находится станция метро Отрадное, путь до неё займёт около минуты. Для автомобиля удобен также заезд со стороны улицы Декабристов, а со стороны Северного бульвара всего за несколько минутах езды можно добраться до Алтуфьевского шоссе.

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Отрадное

Налоговая

Общая площадь, м2

1202

Год строительства

1999

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

460

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Витражное остекление, отдельный вход. Электроэнергия 40 кВт.

Высота потолка

3.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Магнит

Договор до

2034

Месячный арендный поток

1 979 100

Годовой арендный поток

23 749 200

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.11

Коммерческие условия:

Цена за м2

521 739

Цена за помещение

240 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Доп. сведения

Выделяется в отдельный кадастр. Схема сделки ДКПН.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр