Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Цветной 25с11

г Москва, Цветной б-р, д 25 стр 11
Цветной бульвар
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Отдельно стоящее здание в 4-х минутах ходьбы от станции метро Цветной бульвар. Собственная парковка на территории до 10 м.м. Выполнен новый качественный ремонт. Современные инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
140
Год строительства
1917
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
140
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Электричества 25 кВт, возможно увеличение до 90кВт.
Подходит под медцентр, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Медицинский центр
Договор до
2031
Месячный арендный поток
600 000
Годовой арендный поток
7 200 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
17.36

Коммерческие условия:

Цена за м2
892 857
Цена за помещение
125 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКП. Арендаторы мед. центр до 2031г.
Платим бонус (размер)
50