Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Чертановская, 54к1

г Москва, ул Чертановская, д 54 к 1
Ул. Академика Янгеля
17 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Дом расположен в благоустроенном районе Чертаново Южное, где продумана вся необходимая инфраструктура для жизни. Кроме того, отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки Москвы.
Административный округ
Южный
Тип здания
жилое
Район
Чертаново Южное
Налоговая
26
Год строительства
1974
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Инфраструктура
Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
373
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
МАП: 1140000 руб. Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 5% от ТО но не менее 950 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год. Алкогольная лицензия получена. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9.6 лет. Помещение в пристрое к жилому дому. Мощность электроснабжения - 60 кВт. Планировка без несущих стен.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 140 000
Годовой арендный поток
13 680 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.77

Коммерческие условия:

Цена за м2
321 716
Цена за помещение
120 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Скрыть контакты
true
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ОКУПАЕМОСТЬ 8.7 ЛЕТ. СТАБИЛЬНЫЙ НАДЕЖНЫЙ ГАБ.