Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Черницынский, 3С1

г Москва, Черницынский проезд, д 3 стр 1
Щёлковская
15 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Административное здание на территории офисно-складского комплекса. 
Класс
C
Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Гольяново
Налоговая
18
Общая площадь, м2
8978
Год строительства
1969
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Буфет, Столовая, Банкомат, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
8978
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Высокие потолки - от 6 - 12 м. Площадь помещений с высокими потолками - 4 600 м2. Выделенная мощность - 133 кВт. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.
Высота потолка
12
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
4 700 000
Годовой арендный поток
56 400 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8

Коммерческие условия:

Цена за м2
50 262
Цена за помещение
451 250 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей ООО.
Платим бонус (размер)
50