Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Чечерский 28к1

г Москва, Чечёрский проезд, д 28 к 1
Улица Горчакова
12 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многоквартирный монолитный жилой дом построен по программе реновации. Расположен в крупном жилом массиве, а так же большой коттеджный массив напротив. Первая линия на оживленной трассе. Дом имеет стилобат, где расположены коммерческие помещения. 
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
жилое
Район
Южное Бутово
Налоговая
27
Год строительства
2025
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
329
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
У помещения 5 отдельных входных зон. Состоит из двух смежных блоков - 202,9 м2 и 126,3 м2, без капитальной стены между ними. Мощность - 60 кВт.
Высота потолка
3.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин ДИКСИ
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 746 000
Годовой арендный поток
20 952 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.45

Коммерческие условия:

Цена за м2
601 824
Цена за помещение
198 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50