Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Бутырский вал 68

г Москва, ул Бутырский Вал, д 68
Савёловская
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание располодено в шаговой доступности от нескольких станций метро. Удобная транспортная доступнсоть. Напротив здания есть остановка общественного транспорта. Высокоделовая активность района и развитая инфраструтура делает объект наиболее привлеккательным для бизнеса компании. 
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
3306
Год строительства
1943
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Минимаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3306
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Обособленная часть здания. Целиком 6 этажей и подвал. Центральный вход с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. Земельный участок - 1 172 м2, в аренде. Площадь застройки - 1 121 м2. ВРИ - эксплуатации части здания под административные цели. Мощность электроснабжения - 240 кВт.
Высота потолка
3.3
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
4 555 555
Годовой арендный поток
54 666 660
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
166 364
Цена за помещение
550 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
15
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица. Заполняемость здания - 100 процентов, все арендаторы на КДА. ВРИ - Офисно-деловое назначение.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ М2! ПЛАТИМ БОНУС.