Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Строение в пять уровней, представляет собой характерный памятник эпохи архитектурного рубежа прошлого столетия. Его внешние стены облицованы светлым кирпичом и декорированы опоясывающими полосами зелёного тона, которые ритмично сочетаются с многочисленными вставками в форме ромбов. Особую выразительность объёму придают выступающие на углах многогранные эркеры с плавно огибающими их балконами, обнесёнными металлическими поручнями. Венчает композицию сложный по очертаниям ступенчатый аттик с дробным орнаментом, делающий облик дома более живописным и рельефным.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Налоговая
14
Общая площадь, м2
915.6
Год строительства
1910
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Координаты
55.802872, 37.582682
Инфраструктура
Кафе, Минимаркет, Нотариальная контора, Ресторан, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
915.6
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Интерьерное пространство организовано по принципу комбинированной планировки, с качественной отделкой. Инженерное оснащение включает городские сети. На заднем дворе земельного участка площадью 600 м2 организована наземная парковка.
Высота потолка
2.8
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Лофт - моноарендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
3 610 002
Годовой арендный поток
43 320 024
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9

Коммерческие условия:

Цена за м2
425 950
Цена за помещение
390 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
10
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50