Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Боровское, 35

г Москва, Боровское шоссе, д 35
Новопеределкино
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр Петровский микрорайонного масштаба с 4 входными группами. В здании предусмотрены железобетонные перекрытия, подведено центральное отопление. Находится на перекрёстке Боровского шоссе и Чоботовской улицы, в непосредственной близости к станции метро и окружён многоэтажной жилой застройкой.
Класс
B
Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Ново-Переделкино
Налоговая
29
Общая площадь, м2
6112.6
Год строительства
1988
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
6112.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Двухэтажное здание с высокой заполняемостью арендаторами и местами для размещения рекламы на фасаде. Арендопригодная площадь - 5112.6 м2. Мощность электроснабжения - 550 кВт. Площадь земельного участка - 4 871 м2.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Перекрёсток, Детский Мир, Ригла, Четыре Лапы, Кари
Договор до
2027
Месячный арендный поток
14 934 000
Годовой арендный поток
179 208 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.21

Коммерческие условия:

Цена за м2
269 934
Цена за помещение
1 650 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
90
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50