Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Большая Сухаревская, 1-2с1

г Москва, Большая Сухаревская пл, д 1/2 стр 1
Сухаревская
1 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено недалеко от станции метро Сухаревская, Проспект Мира, Удачное расположение на первой линии Садового кольца.  Удобное транспортное и пешеходное сообщение. Развитая инфраструктура и сверхинтенсивный трафик.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Мещанский
Налоговая
02
Общая площадь, м2
2312
Год строительства
1905
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
112
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Двухуровневое помещение. 1 этаж - 30 м2. подвал - 80 м2. Вход в помещения через арку, есть внутренние двор и небольшая летняя веранда. В помещение есть санузел, отопление, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличение, есть вентиляция.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
пункт выдачи Валдбериз и бар Сдвиг
Договор до
2028
Месячный арендный поток
360 000
Годовой арендный поток
4 320 000
Доходность, %
14
Окупаемость, лет
7.41

Коммерческие условия:

Цена за м2
285 714
Цена за помещение
32 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
На 1 этаже Вайлдбериз, в подвале бар.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ОКУПАЕМОСТЬ 7.5 лет!