Большая Садовая, 2-46с1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание расположено на первой линии Садового кольца, в 5-ти минутах ходьбы от метро ст. Маяковская. Презентабельный фасад в стиле неоклассицизма, цоколь отделан гранитом. В холлах выполнен дизайнерский ремонт. В непосредственной близости расположены Концертный зал имени П.И. Чайковского, Булгаковский дом, Патриаршие пруды и Тверская улица. Расстояние до Московского Кремля - 2 км.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

3272

Год строительства

1917

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Гостиница

Вход

Общий с улицы

Этаж

Площадь

549.2

Планировка

Кабинетная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Действующая гостиница. В помещения ремонт в современном стиле. Дизайнерский ремонт в местах общего пользования. Из окон открываются панорамные виды на Садовое кольцо и Патриаршие пруды. Вывеска на фасаде.

Подходит для гостиницы

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Гостиница

Договор до

2026

Месячный арендный поток

3 300 000

Годовой арендный поток

39 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

6.82

Коммерческие условия:

Цена за м2

491 624

Цена за помещение

270 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Продажа по ДКПН без НДС.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр