Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Жилой дом находится в Мещанском районе ЦАО Москвы. Ближайшие станции метро Каланчёвская и Проспект Мира - расположены в нескольких минутах ходьбы. Добраться до здания удобно и на автомобиле благодаря близости крупных транспортных магистралей - проспекта Мира и Третьего транспортного кольца. Кроме того, в непосредственной близости расположены Казанский, Ярославский и Ленинградский железнодорожные вокзалы.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Мещанский
Налоговая
02
Общая площадь, м2
12028
Год строительства
1971
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Координаты
55.7830972, 37.6427274
Инфраструктура
Отделение банка, Кафе, Салон красоты, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2662
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Первый этаж и подвал с панорамным остеклением и свежим ремонтом. Фасад - единый современный стиль.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятёрочка с алколицензией, пиццерия Доминос, Квест Клаустрофобия, DIVAN главный офис, стоматология и т.п..
Договор до
2029
Месячный арендный поток
3 700 003
Годовой арендный поток
44 400 036
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.99

Коммерческие условия:

Цена за м2
149 887
Цена за помещение
399 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Вся площадь сдана в аренду.
Платим бонус (размер)
50