Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Большая Дмитровка, 32с4

г Москва, ул Большая Дмитровка, д 32 стр 4
Чеховская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Офисный центр  полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций.  В шаговой доступности от объекта оборудована открытая охраняемая стоянка для транспорта арендаторов. Непосредственная близость от нескольких станций метро. 
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
4936
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.7657963, 37.6115268
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
4936
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Состоит из трех кирпичных строений с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-х этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом. Мощность электроснабжения - 430 кВт. Земельный участок площадью 3 200 м2, в аренде до 2072г.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2028
Месячный арендный поток
8 333 334
Годовой арендный поток
100 000 008
Доходность, %
5
Окупаемость, лет
20

Коммерческие условия:

Цена за м2
405 186
Цена за помещение
2 000 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
25
Доп. сведения
Возможно рассмотрение как готового арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 000 руб.
Платим бонус (размер)
50