Большая Бронная, 25с3

Скачать презентацию

Показать описание здания

Объект расположен в непосредственной близости от станций метро. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.
Высокие потолки, большие окна, натуральные материалы отделки. Здание является объектом культурной и архитектурной ценности, что подчёркивает его статус и привлекательность для бизнеса.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

736

Год строительства

1828

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

36.8

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

В помещение отдельный вход с первой линии и со двора. Есть место под вывеску на фасаде. Наличие мокрой точки в блоке.

Высота потолка

4.3

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Кондитерская Meltisss

Договор до

2031

Месячный арендный поток

960 000

Годовой арендный поток

11 520 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

13.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

4 226 087

Цена за помещение

155 520 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Эксплуатационные расходы

Не включены

Коммунальные расходы

Не включены

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр