Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр класса B расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу Богатырский проспект, 2. Здание находится в локации с развитой инфраструктурой. Рядом расположены супермаркеты, кофейни и рестораны, в пешей доступности торговый центр и станция метро Пионерская. Дорога до метро занимает около 6 минут пешком. Удобный выезд на Богатырский проспект и проспект Испытателей. Ближайшие станции метро - Пионерская 5 минут, Комендантский проспект 4 минуты, Черная речка 25 минут. Здание имеет 9 этажей. Предусмотрен пропускной режим. Парковка наземная на 21 машиноместо. Инфраструктура включает все необходимое для комфортной работы сотрудников.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
26
Общая площадь, м2
10136
Год строительства
2003
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
7
Площадь
724
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено необходимыми коммуникациями - электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, вентиляция приточно-вытяжная, система кондиционирования сплит-системы и мультисплит-системы, система водяного пожаротушения и огнетушители. Раздельные санузлы на этаже.
Высота потолка
2.8
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 375 600
Годовой арендный поток
16 507 200
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.01

Коммерческие условия:

Цена за м2
228 157
Цена за помещение
165 186 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Город
spb
Платим бонус (размер)
50