Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Берёзовая аллея 4А

г Москва, Берёзовая аллея, д 4А
Владыкино
18 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено на первой линии домов. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью крупных транспортных магистралей города - СВХ и Алтуфьевское шоссе. Большая парковка у здания. 
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Отрадное
Налоговая
15
Общая площадь, м2
929
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автосервис, Минимаркет, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
929
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание стоит на металлических колоннах, несущих стен в здании нет. Все коммуникации центральные. Земельный участок площадью 1000 м2 в аренде до 2053г.
Под автобизнес
true
Высота потолка
4.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Сетевой автосервис Большой Кореец Арендатор, Даркстор OZON fresh
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 500 000
Годовой арендный поток
30 000 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.17

Коммерческие условия:

Цена за м2
263 724
Цена за помещение
245 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
12
Доп. сведения
Арендатор 1 этаж - Сетевой автосервис Большой Кореец. Арендатор 2 этаж - Даркстор OZON fresh.
Платим бонус (размер)
50