Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Белый Град

Московская обл, г Мытищи, деревня Челобитьево
Медведково
16 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Белый Град - это современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, парком и каскадом прудов. Удобное расположение у парка Яуза и быстрый выезд на МКАД по двум шоссе плюс строящаяся дорога-дублер.
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
29
Год строительства
2026
Этажность
23
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Координаты
55.909458, 37.693417
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
391
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
ГАБ Пятерочка. Окупаемость 8.5 лет. С Пятерочкой заключен ДАБН с обоюдными штрафами 10млн.руб. за нарушение. Переуступка ДДУ, Ввод в эксплуатацию сентябрь- октябрь 2026г. МАП - 1.254.000 руб. Рассрочка, 1й платеж 30 проц, при вводе 70 процентов. Инвесткомитеты у Пятерочки пройдены.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 254 000
Годовой арендный поток
15 048 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.31

Коммерческие условия:

Цена за м2
319 693
Цена за помещение
125 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГАБ ПЯТЕРОЧКА. ОКУПАЕМОСТЬ 8.5лет. РАССРОЧКА.