Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Бауманская 44с1

г Москва, ул Бауманская, д 44 стр 1
Бауманская
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Особняк находится на первой линии Бауманской улицы. Район с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
1054
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Пекарня, Кафе/ресторан, Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
170
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В помещение 2 отдельных входа. Есть вытяжка. Электрическая мощность - 120 кВт.
Высота потолка
3
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Стейк & Бургер Мираторг
Договор до
2032
Месячный арендный поток
700 000
Годовой арендный поток
8 400 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.88

Коммерческие условия:

Цена за м2
735 294
Цена за помещение
125 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50