Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Баумана, 86

г Казань, ул Баумана, д 86
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Четырехэтажное старинное здание Казани, что находится на улице Баумана, 86. Дом известен как бывшая гостиница Коммерческие номера, построенная в 1906 , 1907 годах для купца Василия Колесникова.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
14
Общая площадь, м2
3567
Год строительства
1906
Этажность
4
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3567
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании выполнен дизайнерским ремонт, есть вся необходимая техника и мебель. Эффективная планировка. Роскошные виды на центр.
Терраса/балкон
true
Мебель, Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2027
Месячный арендный поток
8 350 000
Годовой арендный поток
100 200 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
11.98

Коммерческие условия:

Цена за м2
336 417
Цена за помещение
1 200 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Форма сделки - продажа 100 процентов долей юридического лица, владеющего зданием.
Город
kazan
Платим бонус (размер)
50