Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Басманный парк

г Москва, Басманный тупик, д 6А стр 1
Красные ворота
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Бизнес-центр находится в ЦАО, район Басманный. Удобная транспортная доступность, близость Садового кольца. Деловой центр города. Здание прошло полную реконструкцию в 2015 году. Обособленные входные группы, новый современный ремонт и все инженерные системы. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 машино-мест.
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
14519
Год строительства
1963
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Буфет, Кафе, Столовая, Минимаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
14519.7
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Комплекс состоит из 2х строений - площадью 10255 м2 и 4264 м2. Здания после полной реконструкции в 2015 г. Центральное кондиционирование и вентиляция. Современная инженерия. Выделенная эл. мощность - 500 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2029г.
Высота потолка
3.5
Мебель, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2034
Месячный арендный поток
33 776 387
Годовой арендный поток
405 316 644
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.83

Коммерческие условия:

Цена за м2
274 487
Цена за помещение
3 985 465 500
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
70
Доп. сведения
Продажа по ДКП от ООО. Возможны рассмотрение других условий продажи.
Платим бонус (размер)
50