Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Балашиха, Горенский 3А

Московская обл, г Балашиха, Горенский б-р, д 3А
Новогиреево
13 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Четырёхэтажное отдельно стоящее здание с подземным этажом расположено в микрорайоне Новое Измайлово городского округа Балашиха. Объект находится в трёх километрах от МКАД по Щёлковскому или Горьковскому шоссе. Время в пути до станций метро Новогиреево, Салтыковская и Реутов составляет от 12 до 13 минут на машине. Здание выходит первой линией на Горенский бульвар, напротив расположена автобусная остановка и городская парковка. 
Класс
B
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
01
Общая площадь, м2
1676
Год строительства
2015
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Клиника
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1676
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 4 этажа и подвал. Имеет 3 центральных входа, 2 запасных и 2 входа в подвал. Полностью оборудовано под мед. центр. Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан.
Высота потолка
3
Подходит под медцентр, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Клиника АВС-Медицина
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 787 733
Годовой арендный поток
21 452 796
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
129 560
Цена за помещение
217 143 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50