Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Авиаконструктора Миля, 22

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 22
Котельники
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Здание расположено в 200 м от метро Котельники. В 3-х минутах, на основном пешеходном маршруте от метро, прямо перед зданием остановка общественного транспорта, парковка. Здание введено в эксплуатацию в декабре 2023 года.

Класс
B
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Выхино-Жулебино
Налоговая
21
Общая площадь, м2
2886
Год строительства
2023
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2889
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Продается готовый арендный бизнес. Здание введено в эксплуатацию в декабре 2023 года. Основные арендаторы: Пятерочка, Подружка, Зоозавр, Ригла и др.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
4 041 000
Годовой арендный поток
48 492 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.28

Коммерческие условия:

Цена за м2
155 763
Цена за помещение
450 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
50