Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Апарт-отель Ярд Резиденс

г Санкт-Петербург, ул Херсонская, д 43/12
6 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Апарт-отель YАRD RESIDENCE- это сервисные апартаменты в сердце Санкт-Петербурга, которые успешно работают и приносят стабильный доход. Отель уровня 4 звезды с круглосуточным гостиничным сервисом высокого класса.
Класс
A
Тип здания
нежилое
Налоговая
11
Год строительства
2018
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Гостиница, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Коммерция, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
930
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
В помещении 3 входа, 1 витражное окно. Собственный санузел, подземный паркинг. Мощность электросети 435 кВт. Средний поток в будни 6 000 чел в день.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Гастромаркет BackYard
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 700 000
Годовой арендный поток
32 400 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.8

Коммерческие условия:

Цена за м2
376 344
Цена за помещение
350 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Стоимость парковочного места
15000 рублей машино-место в месяц.
Доп. сведения
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Парковка- 1 час - 200 руб., 1 сутки - 1200 руб.
Город
spb
Платим бонус (размер)
50