Продажа 512 м2 в Апарт-отель Ярд Резиденс

Апарт-отель Ярд Резиденс

Скачать презентацию

Показать описание здания

Апарт-отель YАRD RESIDENCE- это сервисные апартаменты в сердце Санкт-Петербурга, которые успешно работают и приносят стабильный доход. Отель уровня 4 звезды с круглосуточным гостиничным сервисом высокого класса.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Год строительства

2018

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Гостиница, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Свободное назначение

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

512

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В помещении 2 отдельных входа, электрическая мощность 80 кВт, с возможностью увеличения. Организована система водоснабжения, канализации, вентиляции и пожарной безопасности. Планировка соответствует проекту экспресс-даркстора - выделенные зоны хранения, помещения для приемки и комплектации заказов, удобная зона разгрузки.

Высота потолка

4.3

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Озон фреш

Договор до

2030

Месячный арендный поток

1 280 000

Годовой арендный поток

15 360 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.44

Коммерческие условия:

Цена за м2

283 203

Цена за помещение

145 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Эксплуатационные расходы

Включены

Коммунальные расходы

Не включены

Стоимость парковочного места

25000 руб. машино-место в месяц, 1 час - 200 руб, 1 сутки - 1200 руб.

Город

spb

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр