Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Торговый центр в шаговой доступности от метро в густонаселенном районе. Капитальный ремонт был произведен в 2020 году. 
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагатинский Затон
Налоговая
25
Общая площадь, м2
1726
Год строительства
1967
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Кафе/ресторан
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
603
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение на 3-х уровнях. -1 этаж - бар, кухня, склад, кабинет руководителя, сан.узлы. 1 этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения. 2 этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня, сан.узлы. Имеется второй вход со двора для персонала и погрузки-разгрузки. Удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории. Подсобные зоны хранения дополнительно.
Высота потолка
2.9
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Корейский ресторан
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 585 500
Годовой арендный поток
19 026 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.46

Коммерческие условия:

Цена за м2
298 507
Цена за помещение
180 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
5
Стоимость парковочного места
0 руб
Доп. сведения
Зем. участок в долгосрочной аренде.
Платим бонус (размер)
50