Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Алхимово

г Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 3
Силикатная
7 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Современный многофункциональный центр в Новой Москве станет частью развивающегося жилого квартала Алхимово. Удобное расположение в шаговой доступности от станции МЦД-2 Силикатная обеспечит прекрасную транспортную доступность. Новый комплекс органично впишется в инфраструктуру района.
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
51
Общая площадь, м2
12284
Год строительства
2026
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Координаты
55.472658, 37.527920
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
12284
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Арендопригодная площадь - 7 192 м2. Дата ввода в эксплуатацию - март 2026 года. Дата запуска торгового центра - ноябрь 2026 года. Площадь земельного участка в собственности - 20 464 м2.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
17 032 608
Годовой арендный поток
204 391 296
Доходность, %
18
Окупаемость, лет
5.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
94 350
Цена за помещение
1 159 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
83
Доп. сведения
Продажа по договору купли-продажи будущей вещи. ВРИ - Офисно-деловое и торговое назначения, а также общественное питание и услуги.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ВЫСОКАЯ ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА! ПЛАТИМ БОНУС.