Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Деловой центр расположен напротив Останкинской телебашни, в шаговой доступности от метро ВДНХ и в 10 минутах от станции Московского монорельса Улица Академика Королева. Здание находится в квартале между улицами Академика Королева, Новомосковская и Аргуновская, что обеспечивает несколько преимуществ - прямой путь до ТТК и удобные выезды на проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе. До Садового кольца нужно проехать около 6 км, до МКАД - 11 км.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Останкинский
Налоговая
17
Общая площадь, м2
74531
Год строительства
1993
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Конференц-зал, Фитнес-центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Ресторан, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1324
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В помещение отдельная входная группа с первой линии. Есть зона разгрузки. Выполнен ремонт и вся инженерия под продуктовый магазин. Мощность - 200 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Супермаркет ДА
Договор до
2030
Месячный арендный поток
1 985 000
Годовой арендный поток
23 820 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.08

Коммерческие условия:

Цена за м2
199 396
Цена за помещение
264 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50