Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Апарт-отель Vertical построен на месте недостроенного здания - за основу был взят его каркас. Гостиничный комплекс расположен в инфраструктурно-развитом Адмиралтейского районе, на первой линии Московского проспекта, в шаговой доступности от Обводного канала. До станции метро Фрунзенская- пять минут пешком. По Московскому проспекту ходит несколько маршрутов общественного транспорта.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
23
Год строительства
2014
Этажность
12
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Гостиница, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
39
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офисное помещение общей площадью 39 м2, расположенное на первом этаже действующего апарт-отеля. Планировка открытая, квадратная форма помещения позволяет эффективно использовать каждый метр пространства. Отделка офисная, полностью готова к ведению деятельности. Помещение имеет высокую ликвидность и подходит для различных форматов бизнеса, включая пункты выдачи заказов, кофейни или туристические агентства. Текущий арендатор, туристическое агентство, обеспечивает стабильный доход, а трафик формируется за счет гостей отеля и жителей соседнего ЖК.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Туристическое агентство
Договор до
2027
Месячный арендный поток
110 000
Годовой арендный поток
1 320 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.35

Коммерческие условия:

Цена за м2
417 949
Цена за помещение
16 300 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50