Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Stone Towers - премиальный бизнес-квартал класса А со всеми видами транспортной доступности. В состав БЦ входят четыре офисных здания высотой до 23 этажей. Здания объединены одним стилобатом, где располагаются торговые и сервисные помещения. Воспользоваться ими можно, не выходя за пределы бизнес-центра. Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
Класс
A+
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Беговой
Налоговая
14
Общая площадь, м2
106000
Год строительства
2023
Этажность
23
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Мосинтер, Mosnet, MCN Telecom
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Бассейн, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
327.3
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Блок расположен в корпусе D. Угловое помещение площадью 327,3 м2, со свободным доступом. Возможна организация летней веранды. Возможно размещение вывески на фасаде. Есть мокрая точка в блоке. Корпус сдан и готов к эксплуатации.
Высота потолка
4.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Вакантно
Договор до
2026
Месячный арендный поток
3 000 250
Годовой арендный поток
36 003 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 395 000
Цена за помещение
456 583 500
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ВОЗМОЖНА ОРГАНИЗАЦИЯ ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДЫ. ПЛАТИМ БОНУС!