Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс находится в районе Кунцево. Транспортная доступность - 1 минута пешком до метро Молодежная. Удобный выезд на Рублевскую эстакаду и развязку Рублевского шоссе с Ярцевской улицей обеспечивает свободное движение в область. Рядом - развитая сеть общественного транспорта, остановки расположены у дома. Время в пути - 5 минут до МКАД, 10 минут до Можайского шоссе, Кутузовского проспекта и Новорижского шоссе.
Административный округ
Западный
Тип здания
жилое
Район
Кунцево
Налоговая
31
Общая площадь, м2
52996
Год строительства
2009
Этажность
31
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
15.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение располагает отдельной входной группой с фасада первой линии и новыми большими витринами, планировка свободная - одним залом, выполнена отделка, имеются все городские инженерные коммуникации и санузел, а также высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Высота потолка
3.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Аурум
Договор до
2030
Месячный арендный поток
284 752
Годовой арендный поток
3 417 024
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 490 066
Цена за помещение
37 600 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50