Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Baires Байрес - это комплекс апартаментов бизнес класса в престижном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа и закрытый благоустроенный двор с собственным выходом в парк Всехсвятская роща, расположенным сразу за территорией комплекса. Комплекс построен в пешей доступности от станций метро Щукинская, Сокол, Войковская, до МЦК Стрешнево 7 минут пешком. Поездка на автомобиле до ТТК составит 10 минут, до Манежной площади, по Волоколамскому шоссе и далее Ленинградскому проспекту не более 20 минут. Комплекс оборудован подземной парковкой.
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
нежилое
Район
Щукино
Налоговая
34
Год строительства
2022
Этажность
22
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Парк, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Пункт выдачи
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
59
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено в корпусе 2. Мощность 20 кВт.
Высота потолка
5.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пункт выдачи заказов Яндекс, Озон, WB ПВЗ
Договор до
2029
Месячный арендный поток
162 270
Годовой арендный поток
1 947 240
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.27

Коммерческие условия:

Цена за м2
405 085
Цена за помещение
23 900 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Платим бонус (размер)
50