Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

9-я Парковая 33

г Москва, ул 9-я Парковая, д 33
Первомайская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Административное дание расположено недалеко от метро Первомайская, Щёлковская.
На территории есть парковка - спонтанная на 5 мест.

Класс
C
Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Измайлово
Налоговая
19
Общая площадь, м2
1349
Год строительства
1950
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Буфет, Банкомат, Аптека, Минимаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
577
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь 577,2 м2. Более 5 входов. Витринное остекление.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка, Хлебница, магазин одежды,аптека
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 700 000
Годовой арендный поток
20 400 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.78

Коммерческие условия:

Цена за м2
381 282
Цена за помещение
220 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Объект права: нежилое помещение, назначение: свободное. Земля в долгосрочной аренде у г. Москвы.
Платим бонус (размер)
50