Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

2-я Звенигородская, 13с4

г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 13 стр 4
Улица 1905 года
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Административное здание расположено в шаговой доступности от метро. Удобные подъездные пути к зданию.  Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. 
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
1940
Год строительства
2300
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Буфет, Кафе, Центральная рецепция, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
2
Площадь
614
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Высота потолка
8
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ресторан Эверест
Договор до
2030
Месячный арендный поток
4 300 000
Годовой арендный поток
51 600 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.14

Коммерческие условия:

Цена за м2
684 039
Цена за помещение
420 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа от двух собственников по ДКПН. В стоимость включены 5 процентов НДС.
Платим бонус (размер)
50