Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро Академическая находится в 5 минутах пешком. В шаговой доступности крупные улицы Профсоюзная и Ленинский проспект. Объект представляет собой кирпичный жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже. В здании проведен капитальный ремонт, установлены современные инженерные системы. На прилегающей территории организована охраняемая парковка.