Показать описание здания

Юсупов Двор представляет собой бизнес-резиденцию, состоящую из разноэтажных особняков в стилистике дворянской архитектуры. Каждый особняк имеет роскошно оформленные фасады, интерьеры общих зон и холлов и назван в честь одного из известных российских деятелей: Шувалова, Вяземского, Измайлова, Юсупова, Волкова и Санти.

Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
7440
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Ресторан, Минимаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Отдельный со двора
Этаж
1
Площадь
1160
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Помещение расположено на 1 и 2 этажах, с качественной отделкой. 100 КВт, 4 машиноместа входят в стоимость.
Подходит под банк, VIP-офис
Готовый арендный бизнес
Арендатор
РЖД
Договор до
2032
Месячный арендный поток
3 035 600
Годовой арендный поток
36 427 200
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.47

Коммерческие условия:

Цена за м2
297 413
Цена за помещение
345 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Собственники физ.лица.
Назначить просмотр