Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Whatsapp Написать в Telegram +7 (495) 481-41-09 Перезвоните мне Оставить заявку

Водный

г Москва, Головинское шоссе, д 5А
Водный стадион
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Высокотехнологичный офисный центр Водный является частью одноименного многофункционального центра общей площадью 130 000 м2, соединен с торговой галереей на уровне 4 этажа. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Ленинградскому шоссе, Ленинградскому проспекту, ТТК и Международному аэропорту Шереметьево. 

Класс
A
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
43
Общая площадь, м2
52335
Год строительства
2017
Этажность
28
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Клиентский офис
Вход
Пропускная система
Этаж
15
Площадь
1960
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Целиком этаж. Панорамное остекление. Выполнена дизайнерская отделка, офис укомплектован дорогой мебелью. Рассадка на 220-250 рабочих мест как на плане.
Подходит под банк, VIP-офис, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Тинькофф
Договор до
2025
Месячный арендный поток
4 500 000
Годовой арендный поток
54 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.7

Коммерческие условия:

Цена за м2
239 795
Цена за помещение
470 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
15
Стоимость парковочного места
В подземном паркинге 1 200 000 руб/место, включая НДС.
Назначить просмотр