Показать описание здания

Уникальная транспортная доступность – ул. Мясницкая и Милютинской переулок, пять станций метро в пешей доступности: Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка и Кузнецкий мост. Всего в 8 минутах от Красной площади.

Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Красносельский
Налоговая
08
Общая площадь, м2
3167
Год строительства
1914
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3300
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Подвал- 445,9 м2, 1 этаж - 567,9 м2, 2 этаж – 460,9 м2, 3 этаж – 539,6 м2, 4 этаж – 545,2 м2, Мансарда - 456 м2. Несколько отдельных входов/выходов. Выделенная электрическая мощность: 250 кВт.
Подходит под банк, VIP-офис, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Несколько арендаторов
Договор до
2024
Месячный арендный поток
9 500 000
Годовой арендный поток
114 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.26

Коммерческие условия:

Цена за м2
350 000
Цена за помещение
1 155 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Земля в аренде. Парковка во дворе на 7 мест.
Назначить просмотр