Показать описание здания

Отдельно стоящее здание с собственным огороженным земельным участком. 
Благоустроенная огороженная территория, удобные подъездные пути и близость к основным магистралям. Здание оборудовано новейшими инженерными и телекоммуникационными системами. Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 5 м/м. 

Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Зюзино
Налоговая
27
Общая площадь, м2
2777
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2777
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
ЗУ 1854 м2 в аренде до 2037 г.
Подходит под медцентр
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Клиника
Договор до
2027
Месячный арендный поток
4 900 000
Годовой арендный поток
58 800 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.65

Коммерческие условия:

Цена за м2
162 045
Цена за помещение
450 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Арендный бизнес с имеющимся арендатором (Медицинский центр) договор аренды до 2027 года. Согласно договора аренды эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Выручка 50 млн. руб. в год.
Назначить просмотр