Показать описание здания

Отдельно стоящее здание в самом центре столицы. Особняк имеет 2 собственных отдельных входа. Капитальный ремонт был произведен в 2006 году.  Собственная наземная парковка на внутренней территории. 

Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Замоскворечье
Налоговая
05
Общая площадь, м2
720
Год строительства
1887
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Круглосуточная охрана
Провайдеры
Коммерческие
Парковка
Многоуровневая
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
720
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 2 этажа + мансарда. На 1-м этаже СПА ( отделка из испанского мрамора) , комната отдыха с панорамным аквариумом, бассейном , солярием, также 3 отдельных офиса, пост охраны и санузел. На 2-м этаже 6 офисов и 2 санузла, плюс просторный холл. На 3-м этаже (мансардный этаж) зал, кабинет и санузел. Высота потолков 3.2 м В здании 4 отдельных входа, один на первый этаж и два отдельных второй этаж. Произведён свежий косметический ремонт.
Подходит под медцентр, Подходит для гостиницы
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
850 000
Годовой арендный поток
10 200 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
16.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
236 111
Цена за помещение
170 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Форма сделки: продажа недвижимости
Назначить просмотр