Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Whatsapp Написать в Telegram +7 (495) 481-41-09 Перезвоните мне Оставить заявку

Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

БЦ Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 м/мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка. Парковка платная.

Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Свободное назначение
Этаж
1
Площадь
147
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Высота потолков 3,5 м. Электроэнергия 65 кВт. Несколько мокрых точек. Полноценная кухня. Входная группа с территории (отдельный вход для погрузки/разгрузки).
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ресторан
Договор до
2029
Месячный арендный поток
367 500
Годовой арендный поток
4 410 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
11.85

Коммерческие условия:

Цена за м2
355 542
Цена за помещение
52 264 800
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Назначить просмотр