Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Whatsapp Написать в Telegram +7 (495) 481-41-09 Перезвоните мне Оставить заявку

Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

БЦ Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 м/мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка. Парковка платная.

Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Свободное назначение
Этаж
1
Площадь
409
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Высота потолков 5 м. Электроэнергия 200 кВт. Несколько мокрых точек. Полноценная кухня.
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Столовая
Договор до
2028
Месячный арендный поток
749 100
Годовой арендный поток
8 989 200
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.91

Коммерческие условия:

Цена за м2
349 657
Цена за помещение
143 010 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Назначить просмотр