Показать описание здания

Представительский особняк общей площадью класса А после полной реконструкции. Особняк расположен в престижном районе Хамовники. Внутри особняка работает система климат контроля, установлены подвесные потолки, в окнах офисных помещений современные стеклопакеты. Благодаря современной инновационной автоматизированной системе создан контроль за эксплуатацией автономной энергосистемы здания. Автономная система горячего водоснабжение позволяет использовать ее круглый год. Каждый из офисов имеет систему кондиционирования и вентиляции воздуха.

Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Хамовники
Налоговая
04
Общая площадь, м2
1900
Год строительства
1988
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Вход
Свободный
Площадь
1900
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Парковка на территории на 15 машин. Выделенной мощности 150 кВт. Продажа по ДКП. Пятно под зданием в собственности, можно еще арендовать или выкупить у города 3 сотки.
VIP-офис, Лофт, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
SOK
Договор до
2025
Месячный арендный поток
3 300 000
Годовой арендный поток
39 600 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
16.41

Коммерческие условия:

Цена за м2
342 105
Цена за помещение
649 999 994
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Назначить просмотр