Показать описание здания

Торгово-офисный комплекс  расположен у входа в станцию метро Менделеевская. Транспортная доступность обеспечена близостью к Тверской улице, ТТК и Садовому Кольцу. Презентабельная входная группа и места общего пользования. 

Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
12783
Год строительства
2004
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Многоуровневая
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Гостиница, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Вход
Пропускная система
Площадь
2215
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Часть здания 1-6 этаж. Отдельная входная группа. Отдельный лифт. Имеется парк на крыше: барбекю комплекс, шезлонги, ночная подсветка, бар для мероприятий, всё для работы и отдыха. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 3,6 метра.
VIP-офис, Лофт, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
сетевая IT-компания
Договор до
2024
Месячный арендный поток
4 447 126
Годовой арендный поток
53 365 512
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.31

Коммерческие условия:

Цена за м2
248 307
Цена за помещение
550 000 005
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
10
Доп. сведения
Форма сделки: ДКП.
Назначить просмотр