Показать описание здания

Торговый Центр на Кронштадтском бульваре, расположен недалеко от метро Коптево, Водный стадион. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Реконструкция была произведена в 2011 году.

Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Головинский
Налоговая
43
Общая площадь, м2
661
Год строительства
1990
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе, Ресторан, Минимаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
661
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Первый этаж полностью арендатор - производство пищевое. Второй этаж - салон красоты и автомагазин. Земля в аренде с 2011 года. Долгосрочная - до 2065 г. Мощность 80 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ателье, Салон Красоты, Маникюрная, Автозапчасти, Магазин одежды, доставка еды
Договор до
2022
Месячный арендный поток
480 000
Годовой арендный поток
5 760 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.02

Коммерческие условия:

Цена за м2
113 464
Цена за помещение
75 000 001
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа через ДКП.
Назначить просмотр