Показать описание здания

Отдельно стоящее четырех этажное здание в шаговой доступности от метро.  
Выполнена внутренняя отделка в здании в стиле ЛОФТ и Hi-Tech. 
Новейшие технические коммуникации и функциональная планировка обеспечивают комфортную среду для работы 190 человек.

Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
09
Общая площадь, м2
1713
Год строительства
1900
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1713
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
VIP-офис, Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Московский Экспортный Центр
Договор до
2024
Месячный арендный поток
5 710 000
Годовой арендный поток
68 520 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.95

Коммерческие условия:

Цена за м2
437 828
Цена за помещение
750 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
15
Доп. сведения
Переуступка прав аренды на 49 лет по программе аренда за 1 рубль. Не облагается налогами
Назначить просмотр