Показать описание здания

БЦ Гвоздь-2 расположен в шаговой доступности от станции метро Коломенская. Транспортная доступность обеспечена близостью к Варшавскому шоссе и ТТК. 

Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагатино-Садовники
Налоговая
25
Общая площадь, м2
16441
Год строительства
2002
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Центральная рецепция, Ресторан, Супермаркет, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Свободный
Этаж
3
Площадь
1559
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
20 действующих арендаторов.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ритейл
Договор до
2025
Месячный арендный поток
2 322 000
Годовой арендный поток
27 864 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
218 088
Цена за помещение
340 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Назначить просмотр