Показать описание здания

Презентабельное здание на набережной. Красивый вид из окон на набережную. Близость к метро, всего 5 минут пешком. Капитальный ремонт здания с заменой всех коммуникаций был произведен в 2008 году.

Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
1204
Год строительства
1900
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Коммерческие
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа(субаренда)
Тип помещения
Здание
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1204
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Двух этажное здание (не является памятником). Мощность 150кВт. Инженерные коммуникации центральные: Отопление «МОЭК», Канализирование и Водопровод – «Мосводоканал», Электричество – «Мосэнергосбыт»
Подходит для гостиницы, Подходит под редевелопмент
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офисы
Договор до
2023
Месячный арендный поток
1 000 000
Годовой арендный поток
12 000 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
16.42

Коммерческие условия:

Цена за м2
163 621
Цена за помещение
197 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
6
Доп. сведения
Форма собственности- частная собственость.
Назначить просмотр