Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Whatsapp Написать в Telegram +7 (495) 481-41-09 Перезвоните мне Оставить заявку

Береговой проезд, 4-6С3

г Москва, Береговой пр-д, д 4/6 стр 3
Фили
20 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Административное трехэтажное здание в активно развивающемся районе.

Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Филёвский Парк
Налоговая
30
Общая площадь, м2
6385
Год строительства
1967
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Автосервис, Автомойка, Минимаркет, Супермаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Автосалон
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
6385
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Электрическая мощность: 480 кВт. Высота потолков: до 5 м. Земельный участок общей площадью 14 210,2 м2 (13 018 м2 в аренде до 2071 г и 1 192,2 м2 до 2028 г).
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
автосалон Автомир, магазин Ароматный Мир, детейлинг-центр Бруклэнд, автотехцентр Гидролаб, офисы
Договор до
2023
Месячный арендный поток
6 000 000
Годовой арендный поток
72 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.19

Коммерческие условия:

Цена за м2
148 786
Цена за помещение
950 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Назначить просмотр