Показать описание здания

Башня Федерация состоит из двух офисных башен - Восток (95 этажей) и Запад (63 этажа), расположенных на 13 участке ММДЦ Москва-Сити. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка. Многоуровневый подземный паркинг. 

Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
412247
Год строительства
2008
Этажность
95
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Несколько провайдеров
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Столовая, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
60
Площадь
2138
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Целый этаж с мебелью и готовым стабильным арендатором. Уникальный дизайн, кабинетная нарезка, ВИП блок для топ менеджмента, большая переговорная, кофе пойнт, серверная.
VIP-офис, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офисы
Договор до
2024
Месячный арендный поток
11 235 000
Годовой арендный поток
134 820 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
11.87

Коммерческие условия:

Цена за м2
748 362
Цена за помещение
1 600 000 008
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Стпбильный арендный поток.
Назначить просмотр